2017首套房贷款利率多少 房贷利率上调有什么影响

近日，多地银行上调首套房贷款利率南京地区有银行甚至将上浮幅度提高，对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。那么，2017首套房贷款利率多少，贷款买房者最关心的就是房贷利率上调是否带来影响。

2017首套房贷款利率多少？

2017年10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率1.08倍，比9月上升1.53个百分点，环比增速较9月下降0.48个百分点；比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升19.37个百分点。

据最新的房贷报告显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上涨了2.25%，同比去年7月的4.44%上升了12.38%。

4个一线城市中，上海的房贷平均利率为4.80%，依然维持在基准利率以下，北京和广州首套房平均利率为4.96%，深圳为4.98%，3个一线城市平均利率超过基准。

房贷利率上调有什么影响？

以首套房贷为例，如果100万元按照等额本息的还款方式，利率八五折借款20年，相当于利率4.17%，每月的还款额约为6149.76元，支付的总利息约为47.6万元；而如果按照相同的还款方式和期限。

利率上浮至基准的1.05倍即5.15%，则每月需要还款约6682.7元，支付的总利息约为60.4万元。这意味着，如果今年3月份拿到了利率八五折的优惠，每月可以节省利息约478.94元，节省的总利息约为12.8万元。