首套房贷款首付是多少 首套房贷款需要什么条件？

对于第1次购买房子的人来说，了解首套房贷款首付是非常重要的。首套房贷款首付能适当减轻购房者的经济压力。那么，首套房贷款首付是多少呢？下面小编就来和大家介绍一下，希望能够帮助到大家。

首套房贷款条件：具有民事行为能力的自然人；有效居留身份；一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；订立合约或协议，以购买房屋；没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；贷款人规定的其他条件。

首套房首付一般是多少？

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以较低为20%；在二套房的情况下，购买房产的较低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况较低首付为30%。

根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。

小编提醒：

在办理贷款时，需要根据自己的实际情况确定好贷款额度和期限，不要一味地追求高额贷款，因为贷款额度越大，你需要支付的贷款利息越多，从而增加了购房成本，所以申请房贷的时候，大家一定要根据自己的资金需求、还款能力确定好贷款额度和期限。

另外，为了保证顺利获得房贷，借款人在贷前就应将贷款手续准备好，借款人（及配偶）身份证原件及复印件、借款人（及配偶）户口簿原件及复印件、借款人婚姻状况证明、收入证明，夫妻双方（或共有人双方）原件各一份、首付款收据原件及复印件、房屋购房合同及附件原件等，这样可避免因资料不完整被银行拒贷的事情发生。