广州二套房贷款利率是多少 二套房认定标准是什么？

继4大行上调了贷款利率后，不少银行纷纷跟进，有的跟进首套房贷款利率，有的则从二套房下手，有调查说，二套最高竟有上浮30%之多，真有如此恐怖？据了解，广州的二套房利率也有所上浮，那么广州二套房贷款利率是多少呢？下面一起来看看。

广州二套房贷款利率上浮多少？

广州房贷市场是最受关注的市场之一，很多人都很关心广州的房贷利率。那么，近期的广州二套房贷款利率是什么情况呢？

根据调查发现，广州二套房贷款利率基本向上浮动了10%-20%，而中信银行已经停止受理广州二套房贷款申请。利率上浮比例最大的是民生银行，向上浮动了25%。与北京、上海和深圳相比较来看，广州二套房贷款利率的上浮比例差不多，不过，广州地区暂停受理二套房贷款申请的银行相对少一些。

在当款速度方面，广州二套房贷款的放款时间普遍在30天左右。平安银行和花旗银行的放款时间最短，只有7天。据了解，到明年1月份，广州二套房贷款额度压力将得到一定程度的缓解。

二套房认定标准有哪些？

1、第2套房贷款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地第2套房登记信息系统，其中包含预售合同登记备案系统，，中其家庭已登记有一套以上包含一套房的成套住房；

2、第2套房贷款人已利用第2套房贷款购买过一套包含一套住房，又申请第2套房贷款购买住房的；

3、第2套房贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查第2套房贷款人，确信第2套房贷款人家庭已有一套（及以上）住房的；

4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房第2套房贷款的，第2套房贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。