个人进行商铺抵押贷款有哪些要求 放款额度是多少

个人进行商铺抵押贷款有哪些要求？首先，要说是，通过抵押商铺获得的贷款，只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道，不能用于其他用途，否则银行是不会给您贷款的，这一点请千万注意！

其次，银行给您的放款额度一般不会太高。通常最高不会超过商铺抵押物评估价的50%，如果商铺值50万，最多也就能拿到25万。

除此之外，商铺抵押贷款的时限不能太长，最高年限也不会超过10年。所以，一定要控制好还款时间！如果超期未还，后果很严重，财铺两空，到时候找谁说理去？

另外，光有商铺还不行，银行还会考察您的信用是不是良好，有没有稳定可靠的收入来源，有没有到期还款能力等等。如果您都满足，银行自然会开绿灯。所以，如果确信自己的收入和还款能力足够，那么进行商铺抵押贷款是没有问题的。

最后，各银行的商铺抵押贷款利率都不一样，一般最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。虽然相差不是很大，但还是建议要货比三家，仔细比对各个银行额利率，选择最适合您的贷款。