全国二手房价排名：最高每平6.7万最低2600元

住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的全国二手房价排名最新数据显示，中国二手房房价最高的城市是北京，最低城市为广西来宾。下面就来看看你家乡房价是多少吧！

全国二手房价排名北京6.7万居首

住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组9日发布数据显示，2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米，最低城市为广西来宾，仅2652/平方米。

这份数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，房价分别为：上海52584元/平方米，深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。

数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。

二手房价赶超新房

以北京为例，上述报告说到，12月北京二手房房价为67822元/平方米。而根据每经小编查看北京住宅数据中心消息发现，北京12月的新房均价为53319元/平方米，比二手房均价低了1.45万。

是什么原因造成二手房价格高于新房？记者采访一位在房产经纪公司的工作人员，他表示，“现在二手房基本上都要比新房贵”，因为二手房市场没有政策要求，房价的高低在于房东，而且以前新房没有限价，所以那时新房价格比二手房贵很正常。

现在新房限价，同个区域同等品质的二手房肯定比新房贵。同时他表示，“之前到现在很多房东都是在观望，当然不排除有个别人需要用钱，那这个房价在同区域要便宜些。至于二手房的税费，那就得看和房东的协议是怎样的了。”

随后，在搜索二手房和期房哪个好的时候，安居客旗下的房产经纪人回答说，二手房相对周边配套成熟，但是会产生契税、个税等费用，新房品质高，但看不见摸不着，承担的风险较大。