2018房地产税法制定 房地产税怎么收？

现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。而且，国家研究房地产税法制定，按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。

研究编制十三届全国人大常委会立法规划，统筹安排今后五年立法工作，建议房地产税法制定等多项税法。完善国家机构组织法，修改人民法院组织法、人民检察院组织法、公务员法等。

完善建设现代化经济体系的法律制度，加快民法典编纂工作，审议民法典各分编，落实税收法定原则，制定耕地占用税法、车辆购置税法、资源税法等，研究房地产税法制定，修改税收征收管理法，制定外国投资法、电子商务法，修改农村土地承包法、土地管理法等。

加强社会、文化、生态等方面立法，制定社区矫正法、基本医疗卫生与健康促进法、土壤污染防治法，修改固体废物污染环境防治法等。修改刑事诉讼法。继续做好授权决定和改革决定相关工作，保证改革在法治轨道上顺利推进。

房地产税将如何征收？

房地产税，收是肯定的，势在必行，现在不是考虑收不收的问题，而是怎么收，对此我们应慎重考虑。我个人认为，满足个人基本居住需求的那一套最好不收，当然也要搞清楚面积，如果住的是六、七百平米的大房子，不收也不对。

一般一个家庭可以按照160平米来制定起征点，现在改善型住宅最好卖，大多在160平米以上，所以160平米是一个基础。如果超过160平米，也就是说是豪宅，对超出的部分进行征税。

也就是说，对第二套及以上住宅进行征税，并且对豪宅征税，否则就是牵扯到千家万户的事情。比如说在北京（楼盘），一个干部住110平米的房子，按照10万元/平米的价格，总价1100万元，要是对他征税的话，他工资不高，可能还不够交税的。

很多专家和高级官员是政策的决定者，我希望也听听我们的意见，因为民营企业是每天摸着石头过河的人。在房地产税方面，真都要很慎重，起征点起码要惠及广大人民的基本居住需求。