开发商拒绝公积金贷款 公积金贷款被拒绝怎么办？

随着各地银行上调住房贷利率，购房者们的资金压力倍增，而作为住房保障制度的重要一环，公积金贷款却屡遭各大楼盘“嫌弃”，多地出现开发商拒绝公积金贷款。那么，公积金贷款被拒绝怎么办呢？

想要使用公积金贷款却被开发商拒绝公积金贷款，近日多地出现开发商拒绝公积金贷款额情况，“楼盘不接受公积金贷款”成为政府投诉热线的主要热点之一。

佛山市政府12345热线发布的运行情况通报统计，在去年7月该平台通报了这一问题之后，到今年1月仍陆续有73位市民反映这一情况。市民希望政府能明确相关部门职责，维护购房者的合法权益。

开发商拒绝公积金贷款原因

原因1、有的楼盘开发商因和银行有长期业务往来，所以楼盘在接受银行发放的开发贷款时，出于“礼尚来往”的原则，同样会优先选择其作为个人住房贷款的发放主体。

原因2、公积金制度改革之前，贷款审批流程复杂，下款时间长，导致开发商资金回笼速度慢，对于部分资金链紧张的开发商而言，当然就更倾向于接收使用商业贷款的用户，因而拒绝客户选择公积金贷款。

原因3、公积金贷款合作协议流程较复杂，开发商需要准备若干材料，向公积金管理部门申报，经过层层审批，并在审批通过后将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统才可进行公积金贷款。

遇到开发商拒绝公积金贷款怎么办？

购房者如遇到房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝公积金贷款，可拨打12329住房公积金服务热线投诉，国家要求建委和公积金中心接到这样的投诉要立即处理。

不得不提醒大家一句，由于公积金相对商业贷款流程更为复杂，放款速度也相对较慢，因此，有些开发商在做公积金贷款的时候，优惠力度相较商贷的力度会小一些，这也是在政策范围内所允许存在的现象。