99%房产归女方 离婚房产分割原则是怎样的？

自婚姻法诞生以来，有关夫妻离婚后财产分割的争论便不断。近日根据新闻报道，杭州一男子在婚前全款购买了一套房子，因家庭原因离婚后，法院把99%房产归女方，这是怎么一回事？下文就来带大家了解一下。

杭州夫妇离婚99%房产归女方

小天与小美都是杭州市萧山区新塘街道人，经朋友介绍两人在2016年结为夫妻，小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套，因为是期房，产权证要在婚后才能办理下来。

在小天与小美结婚后，一次因为家庭矛盾，双方吵了起来，小天一时冲动还打了小美，并且说，“这房子是我的房子，你给我滚”。

小美在被打后又听到这样的话，内心感到非常委屈，立马收拾行李回了娘家。过了几天，小天也冷静下来，想想自己跟小美之间还是有感情的，知道自己打人不对，也不应该说房子是他一个人而不让小美住的话，仍然想要挽回这段感情。于是，他跟女方说，你回来吧，我给你在房产证上加上你的名字，这样房子就不是我一个人的了。小美也同意了。

两个人就跑到房管局去加名了，房管局问俩人，你们要不要分份额。男方表现得很大方，说没事，全给女方好了。小美说不用全给我，你给我99%就可以了，给你1%。

双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份，房管局也给他们做了询问笔录。最后，完成了房屋的加名手续。

没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为，小美到法院起诉离婚。

对于案涉房屋的分割问题，小美认为，小天自愿把房产的99%给自己，又不是自己逼迫他给的，就应该按照约定的份额进行分割。

而小天提出，自己当时是为了让女方回心转意才这么说的，而且当时认为反正是登记在两个人名下的，总是夫妻共同财产，并且该房屋本就是我的婚前个人财产，给小美一半就不错了，只给我1%也太不公平了，因此，该房屋应当平均分割。

离婚房产分割原则怎么说的？

根据新婚姻法，一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。就算一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

但根据双方婚后的协议，小天已把99%的房产份额转移给小美，所以在此房产在婚后已经完成了二次转移，法院根据协议把99%房产归女方，是合理的。在此小编也是提醒各位，在夫妻房产问题上，这一点一定要注意清楚。