房地产税最新消息：预计房地产税法草案12月初审

据房地产税最新消息显示，房地产税法草案有望在2018年12月初审。预计2021年房地产税将在部分城市开始征收，初期开征的城市可能有北京、上海、广州等。那么，具体情况是怎么样的呢？下面我们一起来简单的了解一下吧。

房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇预计，房地产税法草案将会在今年12月份初审。他认为，房地产税立法现在确定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。房地产税征收将会分步进行，包括征税范围逐步扩大、开征城市逐步增加等。

王长勇说，从今年官方透露的信息看，目前房地产税倾向于调节分配功能，征税初期会把大部分人排除在外，房地产税不会筹集很多收入，初期大概征收2000亿元。他预计2021年房地产税将在部分城市开始征收，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。复旦大学经济学院教授杜莉表示，从财富分配的角度看，房地产税征收各地要差别化，不能一刀切。

值得一提的是，在今年全国两会期间，全国政协委员刘世锦便透露，房地产税在十八届三中全会上已经确定大方向，征收房地产税的下一步是走立法的程序。随后，十三届全国人大一次会议新闻发言人张业遂表示，房产税立法正在起草论证，力争早日提请人大常委会初审。此外，今年国务院政府工作报告也提出要“稳妥推进房地产税立法”。

至于大家最关心房地产税是否会影响房价，房价是否会大跌的问题，有分析表示不会。对于一些中小型城市，压根没有能力征收房地产税，所以影响房价一说也就不能成立了。对于一些发达城市，如果把房子视为商品，那么房子的价值归根结底是依赖于供需关系，换句话说，北上广深这些超级城市，永远不缺接盘侠，房地产税最终还是要落在房价、房租之上。