公摊面积收费遭质疑 公摊面积国家标准是怎样的？

近日，由于多家央媒集体发声，房地产市场公摊面积收费在网上引来不少争议，公摊面积收费遭质疑被认为不公平，那么公摊面积国家标准是怎样的？公摊面积收费怎么算吃啊合理？下文就来带大家了解一下。

公摊面积收费遭质疑引热议

据中国房地产报报道，有业主反映，该楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积也按室内精装价收费，且价格虚高。一套125平米的房子，精装修标准是2500元/平米，公摊比例为28%，这样一算，每套房子通过公摊多收了8万多元。

其实所谓“公摊面积”，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公摊面积国家标准

根据2000年开始实施的《房产测量规范》，分摊的公用建筑面积有：

1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

2、共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由购房者买单。

总的来说，如上文所示，如果房子总价是固定的，根据目前房地产公摊面积来算，对消费者来说肯定存在不公。各大楼盘在销售楼盘时，应该把公摊面积国家标准，和制定的标准清楚公示，让消费者明明白白。