2018买房子要注意什么 盘点四大买房子注意事项

买房子对于上班族而言是人生大事，所以我们在买房子的时候需要注意很多东西，比如房贷利率等问题，毕竟关系到我们的切身利益。那么，2018买房子要注意什么呢？下面小编就来和大家介绍买房子要注意的是四大事项，希望能够帮助到大家。

1、对于一个购房者来说，当他决定买房后，最重要的是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

2、房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。所以该花钱的地方我们不能省，不然到时候想后悔已经来不及了。

3、顶楼虽然便宜但是小编建议别买，我们在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足我们居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表我们有可能中招，大家还是避开来买比较好。

4、还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，另外，贷款年限以15－20年为标准较为合适。