多地出新政限房租涨幅 房租能不能降下来呢

近期，北京房租高涨引起了一系列反应，先后有官方监管部门出来调查整顿租房市场秩序。房租上涨不仅是北京存在的问题，全国各大城市也有，因此多地出新政限房租涨幅，房租能不能降下来呢？一起来看看。

为进一步规范住房租赁市场，多地出新政限房租涨幅。经不完全统计，截至目前，北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发布了相关管控政策。

北京方面，北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。北京市住建委相关负责人重申，将严查这些中介机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。

深圳方面，有消息称正在探索建立全市稳租金商品房项目制度。对于新出让的一些用地建设的租赁住房，包括一些配建房地产项目，今后将采取限定租金、限定租期的双限方式来稳定租赁市场。

28日，因西安市住房租赁市场出现了“租房贷”相关问题，西安市住房保障和房屋管理局发布通知指出，签订的住房租赁合同不得在住房租赁合同以外添加任何口头承诺，同时，不得涉及住房租赁租金贷款相关内容。

南京方面，南京市住房保障和房产局此前召开加强市场监管与稳定租金价格的座谈会，指出租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。

总而言之，多地出新政限房租涨幅，政策着眼点集中于限制租金租期、禁止租金贷款和打击恶意抬高租房价格三个方面。相信，在一系列管控措施执行之后，房租能降下来，并且长期维持在合理的水平上。