公租房转租涨价近三倍 转租公租房该当何罪

近日，我爱我家、中天置地两家中介公司门店的员工，高价转租位于北京朝阳区的公租房，引发网民热议。北京诚园公租房项目，原租价为1700元一居室，而中介转租价竟达到4900元一居室。公租房转租涨价近三倍，转租公租房该当何罪？一起来看看详细消息。

什么是公租房

公租房是公共租赁住房的简称。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房转租涨价近三倍

8月30日，《中国经营报》曝光位于朝阳区的绿城北京诚园公租房项目，原租价为1700元一居室，而中介转租价竟达到4900元一居室。同时，在58同城上也有该小区公租房租赁的个人房源。

公租房是为中低收入者提供的保障性住房，数量有限，有严格的申请条件和批准程序。公租房转租涨价近三倍，中介人员从中牟利，已触犯公租房相关规定。

转租公租房该当何罪

舆情产生当日晚间，北京市住建委官方微信“安居北京”发布消息称，北京市住建委第一时间会同朝阳区房管局对报道情况开展调查核实工作。经朝阳房管局约谈我爱我家、中天置地两家经纪公司负责人，发现均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。

目前，朝阳区房管局已责令上述两家企业涉案门店停业整顿，向行政主管部门提交相关材料。对58同城等网站的房源帖，立即下架并删除。我爱我家违规代理两套房屋已在第一时间联系租赁双方办理解约手续。中天置地公司已对涉案店长、业务员进行了严肃处理。下一步，朝阳区房管局将对我爱我家、中天置地公司涉嫌存在违反《公共租赁住房管理办法》《房地产经济管理办法》的违规行为立案调查，一经查实坚决进行高限处罚。

同时，对于将公租房擅自转租的姜某、王某、李某某、李某某4户承租人，朝阳区住保中心将依照法规及合同约定解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。