二手房转让这些税可免 关于过户费如何计算？

由于现在的房价比较高，很多人都买不起新房，因此导致二手房市场如今十分火热，很多人都趋于理性的购买了二手房，而且二手房转让这些税可免，你又可以少交一笔钱，那么买二手房哪些税是不用交的呢？下面我们一起来了解一下。

在很多中国人眼中，二手货始终是不及新的好，房子亦是如此，毕竟别人住过的，心里总会感到别扭，但是二手房也有二手房的好处，二手房价格更加实惠，对于资金短缺的朋友来说，二手房是一个不错的选择，而且自己稍微装修改造一下，又是一间崭新漂亮的房子。

我们都知道，购买全新的商品问题房需要缴纳很多费用，除了房款之外，还要缴纳各种税费，简直令人头痛，不过，这些问题在二手房这里都不用操心，据悉，二手房转让有一些税费是不用交的。

大家都知道，房子自用5年之后转让是不用交个人所得税的，而且自用2年后，个人将房子转让也不用再缴纳增值税，这对于购房者来说又能省下一笔不少的钱呢！不过购买二手房有一个费用是必须要交的。

二手房过户是一个非常重要的环节，如果你付了钱但没有过户，房子依然还不属于你，只有过户了，房子才是真正合法的属于你的，据了解，二手房过户费包括几个方面：

首先要缴纳交易手续服务费，收费标准为：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。然后是过户登记费，普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担费用。