按揭房怎么抵押贷款 按揭房抵押贷款流程详解

如今不少人买房都是按揭购买的，有的按揭20年，有的有可能更长，一旦遇到资金周转不开时，不少人只能选择办理抵押，从而缓解贷款压力。那么，按揭房怎么抵押贷款吗？下面我们一起来看看吧。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

要注意的是，我们按照正常程序走的话，处于按揭的房产一般不可以进行二次抵押贷款。但如果可以找到第三方平台帮忙进行还清余额，然后解押房屋后，还是可以进行二次抵押贷款的。但需要抵押的房屋在市场上有很好的发展潜力，并且必须是现房，此外，还得是在中国银行抵押购买的，具体办理流程如下：

双方要签订按揭房子的买卖合同，这个只是两方草拟的合同，要是都没有意见的话，就可以签字了；签字好了之后就去向银行提交贷款申请，如你所准备的资料不齐全或不充足的话，银行会提前告知的，好事审批顺利的话，一般是会在两周内就会审批下来的，所以要耐心等待。

等到当银行审批通过后，这时你就要向银行经办人员问清楚，你的抵押贷款什么时候能放款，确定时间后，就可以去办理了；最后在和银行签定贷款合同以及缴交各种费用等时。一定要看清楚合同的条款，要是多一条或者漏一条的话，影响会非常大的。