工行房贷什么时候放款 工行房贷利率一般多少？

限购政策虽然出台了不少，但房价实际上却还是以缓慢的速度在增长，而且买房的需求依旧很大。所以，办理房贷业务的人也比较多，大家对房贷审批时间非常关注。那么，工行房贷什么时候放款呢？下面小编就带大家来简单的了解一下吧。

据小编了解，2018年工商银行对于首套房的利率采取的是最低上浮30%的政策，不管是新房还是二手房，都是如此，对于想要在工行申请房贷的老铁们来说，这并不是一个好消息，不过虽然它的利率上调了，但是放款速度还是比较快的，只需要1个月左右就可以下款。

新房贷款办理流程：

借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行信贷员将贷款档案归档。

小编提醒：如果要提前还款，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批一周可知结果。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。