“租房贷”套路百变 受害租户被上传征信逾期记录

跟着长租公寓公司的中介小哥货比三家后，80后女青年李丹已经累得无力审查由这家公司提供的住房租赁合同了。经过实地考察所租房子离地铁站的远近、附近超市的多少、卧室的大小后，她觉得这次的选择应该挺靠谱。

当中介小哥笑眯眯地提出，要帮她下载“第三方App”并操作一系列手续时，李丹“无比自然地”把手机交了出去。一起交出去的，还有警惕心与观察力。她怎么也想不到，4个多月后，她将面临被赶出出租屋的命运。

签合同的过程中中介一直在严重误导客户

11月8日，上了一天班的李丹拖着疲惫的身体回到家中，不料却发现家里的门锁有撬动的痕迹并换上了新锁。随后，她又接到每月发来的催款短信，并告知她已经签订贷款合同，不按时还贷就会影响个人信用记录。

她已经在这个城市租了10多年房子，“租房贷款”对她来说却是个新鲜词，“我都不知道什么时候贷的款”。直到此时，李丹才开始仔细回忆起4个多月前被忽略的细节。

那天，在中介小哥的指引下，李丹下载“第三方App”，并跟着进行人脸识别认证，“让我眨眨眼笑一下”，中介小哥全程都陪着，“还没怎么反应过来就”绑定了工资卡作为固定还款卡。“现在租房怎么多了这么多乱七八糟的手续。”当时的李丹只想尽快顺利结束，然后回去休息，并没想太多。

结果，现在，新租的出租屋没住上5个月，她就从堵在门口催她交钱的“新中介”那儿听说这家长租公寓公司破产了，她慌忙跑到该公司的办公室问情况。当时，该公司还有财务员在值班，让她登记并安抚说可以退租。可11月12日，她下班后再来，只看到人去楼空一片狼籍的办公室，桌上地面上无人问津的租房合同散落四处，她攥紧了手中的租房合同，顿时蒙了。

“新中介也总来堵门要钱，还有第三方App绑定的贷款还不知道怎么解绑，总不能让我两边交钱吧！”李丹说。

“刚开始我真相信中介人员和我说得这个第三方App只是单纯交房租的平台。”租户小强同样不知道自己当初签的是贷款合同，结果今年4月刚搬进去，房东就来闹事，“说没收到中介的房租要清人”。在漫长的退租交涉中，小强没有按时交App上的分期还款。这直接导致他至今仍有着逾期记录，“连信用卡都申请不了”。

小强补充道：“虽然视频认证时确实提到‘租房贷’，但是中介一直在严重误导客户，他们做视频认证前会把答案写在一张纸上，说这个软件只是交房租平台，让我按着读，他们操作非常快。因为看房找房本来就很累，到了最后环节我就没纠结那么多了。”

李丹和小强并非个例，截至11月15日20点43分，据小强提供的“损失统计数据报表”显示，跟他建立联系的受害租户中，有745人填写了数据，其中没解决租金押金和贷款的人数高达93.4%；且被房东赶出者占比63.4%，另有21.4%的人被中介赶出，仅余15.2%的人主动搬家，租户网贷总计7064035元；中介拖欠押金总计3519754元。

拒绝分期贷款的租户还是被套路了

“我明明明确拒绝了贷款的，但是还是被贷款了。”租户清云清楚地记得，他是今年7月29日跟这家长租公寓公司签的合同，7月31日，中介再三催促要求他在第三方App上完成视频认证。清云微微疑惑后还是同意了。

8月1日，清云正式入住并于当晚上传所有信息，8月3日上午，他接到第三方App打来的电话，在核实问询基本信息等问题后，对方却在清云想挂电话前最后问道：

“您是不是在他们平台申请了一笔房租分期贷款？”“没有贷款，只是租房。”清云坚定拒绝道。“你去和中介确认一下吧。”

对方挂断电话不久，清云便收到第三方App发来的短信：“客户不认可房租分期贷款。”而后，这家长租公寓公司的中介人员找来时，他再次强调“不要贷款，就是租房”，中介人员也回复说会“重新提交一下手续”。

8月4日，也就是第二天，他再次接到第三方App打来的电话，同样问询完基本信息后，在挂断电话前，对话发生了改变：

“是不是房租月付分期？”“嗯。”

“我觉得分期和贷款是不同的概念，扣款也是约定好的分期扣款，所以导致我根本就不知道是贷款。”清云仍清楚地记得他明确问过第三方App到底是不是贷款，中介人员很坚定地回答：“不是，就只是交租平台。”现实证明，他错信了中介。

11月8日，在听说这家长租公寓公司破产的消息后，并和其他租客交流后，他马上去中国银联查询交易记录。他这才发现，原来他的扣款类型属于当铺（典当、拍卖和信托类），最终汇款地（也就是商户名称/地址）赫然指向一个陌生的名字：“某消费金融股份有限公司”（以下简称为“某金融公司”）。

同时，清云发现在第三方App上，合同“变了”。前后比对后不难发现，原本的合同是没有“某金融公司”和第三方App的电子公章的，可新版的电子合同里公章赫然印在合同上。原本的足足9页A4纸内容也变为4页A4纸内容。

和其他租户一交流，有的租户连合同也点不开了，更有租户表示“连App都打不开了”。清云蒙了，“某金融公司”“第三方App”以及“甲公司”到底在其中扮演怎样的角色？

受害租户被上传征信逾期记录

“现在第三方App充其量就是个媒介，他现在改变了状态也好，承诺的一切也好，其实都没有改变我们贷款这件事的本身，也就是影响征信的那部分问题。”采访中，一名受害租户小罗推测说，租户通过这家长租公寓公司租房，这家公司又以租户个人的名义在第三方平台上申请了贷款，最终是向“某金融公司”贷的款。

清云向记者展示他在“某金融公司”官方微信后台询问相关信息的对话记录。“我在人民银行个人征信中心查询显示为什么是消费贷款？”“您有一笔房屋分租，属于贷款。”“我怎么不知道这个事情？”“请您具体咨询‘第三方App’。”“你们不经过本人同意就可以贷款吗？我也没见过贷款合同，也没收到过贷款金额！”“你退租了吗？”

而后，“某金融公司”再无回复。“我不知道这个金融公司咋想的，明明知道这笔钱是中介还钱，还要给受害租户上传征信逾期的记录。”清云义愤填膺地表示，之后，该金融公司关停了关于此次事件的电话人工服务。

事情依旧没有的得到解决，所有受访者均表示自己的征信记录上仍有贷款显示，王月的第三方App上已经有逾期记录。