交了50万精装费终于等到样板间 记住5点不进坑

今天要说的就是交了50万精装费终于等到样板间的山东青岛史先生。史先生购买毛坯房花费了270万元，再加50万装修费。50万装修费什么概念？豪华装修！！！但是看样板的时候，史先生的脸变成了黑人问号脸？？？他说50万的精装修比5、6万的普通装修还要差！那么，如何避开精装的坑呢？只要记住以下5点，想入坑都难。

网友张先生的房子102平方米，他咨询了几家装修公司后发现，别说想找一线品牌公司，就是普通家装公司也要4万多元才能完成装修。这时某知名公司“28800，精装搬回家”的广告让他动心了，如果能以这个价格来做家装，还保证装修品质，那真是太合适了。没想到，精装修还没搬回家，麻烦却先来了。采暖设备1400元，安装费560元，防水1540元，拆风道100元，铲墙皮570元，踢脚线600元……只要是合同中没有写明的项目，全部要另外加钱。最离谱的是，总共3延米的橱柜多加了3500元。因为张先生的房子比标准层高高出5厘米，所以1延米要多加300元；下水管要防潮的再加300元，加做刀架要300元……张先生气愤地说：“当初选择套餐的时候，设计师说，想要什么到时候随便挑，加钱的事只字未提。”等装修结束一算账，张先生一共花费了5.4万多元，比合同金额高了2万多元。事后张先生以收费与合同不符以及虚假营销状告该装修公司，但最终败诉还得自己承担所有诉讼费用。原来，在签订合同的时候合同有指出实际收费以装修结果为准，张先生只好吃了闷亏。

同样的，消费者赵先生反映说：“套餐有很多限制，比如我选择的套餐橱柜只包括2.5延米，如果超出约定每延米要补1000元，而我走访了一些中高档建材市场了解到，同类橱柜最多每延米750元。”此外，刷防水70元/平方米，包立管200元/根，改暗管80元/米，这些都需要额外收费，而且价格比市场价高出不少。“改暗管一般市场价是32元/米，装修公司的价格贵了一倍还多。”赵先生表示。在走访了一些主打套餐产品的装饰公司后发现，表面上看各公司的报价方案都挺实惠，但是报价通常只包含基本的地面、墙面、厨卫用品，没有装修过的人一看觉得已经够用了，可实际操作过程中，会有很多想不到的环节和增项冒出来，不加钱根本没法完成装修。

业内人士表示，装修套餐有三大陷阱：其一，增项收费偏高，套餐外新增项目的收费标准普遍较通行标准要高，这是装修套餐主要利润来源之一。其二，主材升级换代是另一赚钱渠道，一些家装公司在工程开工后，会竭力游说消费者进行主材升级换代，而原来套餐中的主材只能按价格的70%退还费用。其三，有些公司所承诺的装修套餐，并不是按房屋使用面积计价，而是以建筑面积为准。以往按项目收费的装修方式，大多按照实际施工面积进行计算。以建筑面积100平方米的居室、装修套餐价格为288元/平方米为例，使用面积一般在75平方米左右，所以消费者要多花7200元。

总的来说,要记住以下5点：

1.不要做套餐

2.注意装修合同里的赔偿事项

3.不要相信口头协议

4.找口碑好的装修公司

5.小心报价猫腻

最后叮嘱大家几句，装修公司一般会在装修合同糊弄客户；对于特别漂亮的装修图纸一定要谨慎，最好要拿到装修详图画；装修公司告知要更改电线时一定要小心，应要求施工队买单股铜芯线，截面必须为2.5平方毫米，空调插座线大于4平方毫米。在地板下及墙内必须加阻燃套管，以免短路引发火灾；油漆没味道不代表是环保漆，一定要查验油漆发票，了解油漆来源。