个人所得税调整方案 房奴们一定要知道的好处

新个税法一出不管有没有实施，都是受人关注的。不知道大家有没有关注到个人所得税的调整方案。在其中房奴一定要关注，可是涉及到房奴巨大利益。

在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》正式的出台之后，可以知道的是，工薪族们在子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6项支出可以少缴税了。

专家表示，和此前流出的版本相比，最终版本的个税调整方案不仅能够帮助房奴减负，还能有效减轻租房族的负担。这样一来，对于财富积累水平不高的年轻人来说，“住”的压力能够减轻不少。

现在来谈谈新政对房奴们的影响，首先，告诉大家哪些房奴可以享受到优惠政策。首先住房贷款是为本人或其配偶购买的住房，其次必须是首套住房贷款，最后购买的住房必须是普通住房。

举个简单的例子，如果你买了两套房子去投资，或者说你购买的房子是超过140平米的非普通住宅，那么你是不能享受到收入抵扣的。那么，如果你符合上述的三个标准，又能够节省多少税费呢？

大家动起手来算一笔账，假设你的房子总价的300万元，每个月还款8000元而税后收入是20000元，那么现在缴纳个税就是（20000-5000）*20%－1410=1590。在新政之后，你可以享受扣除房贷利息专项，那么缴纳个税金额就是（20000-5000-1000）*20%－1410=1390，和之前相比，光这一项就可以为你节省200元的税费。

个税扣除是为了给刚需减负，不是为了鼓励炒房看完了个税扣除给房奴们带来的好处，有一部分人开始有了这样的担心：这会不会变相鼓励大家都去买房？对于这个观点，专家其实并不认同。

就如之前说的，这一次的个税扣除针对的是首套房、普通住房，如果是炒房族，那么就不能享受这一项优惠的，也就是说，这个新政是不会导致炒房者受益的，他们自然也不会因为新政而蜂拥炒房。其次，由于此次抵扣也有针对租房族的内容，因此业内人士指出，这一次调整会让不少事业还在起步阶段的年轻人更加倾向于租房生活。那么这样一来，刚需的数量其实也会有一定程度的减少。

为了房子拼搏奋斗的你们，有没有看到这里呢？反正消息一定要收到，是实现自身利益最大化的第一步。其它还是等新个税法实施后，好消息更会陆续来。