长沙公积金贷款额度收紧 或将执行多缴多贷政策

近日，长沙发布了新的公积金贷款政策，其部分贷款政策与提取需进行调整，其中就有多缴多贷的政策，这说明长沙公积金贷款额度收紧了。

从长沙市住房公积金管理中心下发的2019年2月1日起施行的《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》可以看到，为抑制投资性行为，确保住房公积金缴存的公平性，将个人贷款额与缴存额挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算，其余测算原则和测算方式保持不变。倍数n在12-20倍之间浮动：当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。目前，2018年长沙个贷率为96%。这意味着，2019年2月1日起，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。

同时，根据通知，职工申请公积金贷款公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或有其他严重失信行为，长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。

值得注意的是，，长沙市住房公积金余额提取政策也有相应调整。职工与用人单位解除或终止劳动关系申请提取住房公积金不再需要提供离职证明，职工偿还住房公积金贷款申请提取本人住房公积金不再需要提供配偶身份证和结婚证。

同时，职工家庭在非户籍地非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金不予支持(缴存在铁路分中心的职工不包含在内)；暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取等(缴存在铁路分中心的职工不包含在内)。

早前长沙市公积金中心支持异地购房提取公积金，但在实际业务办理过程中，发现较多的伪造材料提取公积金情况，且因为公积金中心属地化管理等问题，给材料真实性鉴别带来一定困难。为防范资金风险，优先保障本地职工提取购房，暂停非户籍地非缴存地购房、建造、翻修、大修自住房及偿还上述住房贷款本息提取住房公积金业务。

总之，此次调整只是为了更好的管理公积金相关款项，让有需要的人能够获得保障。所以，真真切切有公积金贷款或是公积金提取需求的朋友不要过于担心。