房租抵扣个税如何办理 没有正规租房合同有点难办

新个税法如期实施，最受关注的个税专项扣除终于要开始申报了，从此上班族的钱袋子又要变鼓了。6项专项附加扣除只有房租这一项涉及人数最多，那房租抵扣个税如何办理呢？目前个税app已经出来了，一起来看看具体怎么操作。

填报信息具体内容

专项附加扣除抵扣个税需要大家填报信息，有三种报送个人信息的方式：纸质模板、电子模板、远程办税端（手机APP端、WEB端），在手机个税app上填报信息是最方便的。具体每一项需要填报的信息如下：

子女教育：子女姓名、身份证件类型及号码、教育起始时间、教育结束时间、就读国家（或地区）、就读学校等

继续教育：起始时间、结束时间、学历（学位）继续教育阶段、职业教育类型、证书名称、证书编号、发证机关等

住房贷款利息：住房坐落地址、不动产登记号、本人是否为借款人、是否婚前各自首套贷款、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期、贷款银行等

住房租金：住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等

赡养老人：勾选独生子女/非独生子女、被赡养人姓名及身份证号、共同赡养人、分摊方式、本年度月扣除金额等

大病医疗：患者姓名、身份证件类型及号码、医药费用总金额、个人负担金额、与纳税人关系等

个人通过app端或web端填报信息的，可以选择“由单位代扣”。这些联网信息可以及时被单位接收，依照你本人填写的信息，单位每月帮你预扣预缴。住房租金，应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

房东不给租房了原因是什么？

在个税app上填报个人信息，需要提前准备好租房合同，但是如果没有正规租房合同也很难办。根据网友反映的内容，事情并不是那么好办。有网友吐槽，“突然接到房东打来的电话，房东在电话里语气很严厉的通知我：如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”

房东表示，“你拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去‘开发票’，单房产税一项就需要交纳360元（全额租金3000元乘12%），这还没算增值税和附加税等！”

房东进一步说：“你申请住房租金专项附加扣除能省100元，我至少要垫进去500元，现在有2个选择，要么在租房合同中补充一点由你把税垫上，要么现在就解除合同我把房租退还给你！”

房租抵扣个税对上班族来说确实是好消息，但是对于这就暴露了房东房产有收入这个事实，房产是需要缴纳房产税，这无疑损害了房东的利益，房东有可能变相增加房租，最后受苦的还是房客。所以关于房租抵扣个税的问题还是很多。

对此，房地产行业内专业人士分析认为：住房租金抵扣个税表面上是给租客减税，更深层次的意义却是暴露了所有房东（个人房东和机构）的租金收入！