集体建设用地建设租赁住房 18城市试点三大好处详情

买不起房子怎么办？只能长租咯！为了缓解大家买房难得问题，国家推出了集体建设用地建设租赁住房新政策，这一新政策就是长租房啦，你有长期使用房子得权益，却没有房子得处置权。

据最新消息，自然资源部发布消息同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。至此，利用集体建设用地建设租赁住房试点城市增至18个。

虽然说房子使用权是你的，但房子最终处置收益却不是你的，这让不少人感到纠结，此时集体建设用地建设租赁住房新政推行18个城市，你会租吗？

小编认为，集体用地的农民房大部分是以出租为盈利点，深圳各种城中村是典型案例，此次集体用地改租赁住房在一线城市和强二线城市才有意义。

同时，集体建设用地建设租赁住房新政也将带来3个好处。第一是对城中村来说，脏乱破各种安全隐患也多，影响城市界面，在改造集体租赁住房后，方便了政府管理。第二是对于城中村的原住民来说，这也是分享城市发展红利的机会，对于除了拥有集体土地使用权的底层村民来说，这是他们享受的制度性脱贫红利。第三对于一二线城市中的长租者来说，更大的供应量也会对平抑租金价格起到一定作用。

总而言之，集体建设用地建设租赁住房新政推出对于一二线城市而言是个利好。