南京住宅限售有变 官方回应按照原政策执行

限售政策只要有些少变化就会引得众人关注，昨日在南京地产圈流传一个消息是说南京住宅限售有变，给人感觉就是南京楼市带来了春天。但理想总是美好，现实却又显得骨感，因为在今天南京官方回应此事。

南京住宅限售有变一事是指南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间。今日南京市房管部门做出了回应称，时间点的认定没有任何变化，仍按照原政策执行。

尽管南京“限售令”放松的传闻被相关部门否认，不过全国多地已在贯彻执行“因城施策”的调控精神，对于不符合自身楼市发展现状、过于严厉的房地产调控进行了修正，比如山东菏泽便于去年12月取消了限售措施。

在不少业内人士看来，目前国内房地产市场的限购、限贷、限价、限售这四限中，首先可以取消的便是限售措施，主因是限售作用有限，反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方。

事实上，菏泽取消限售后，大张旗鼓跟风的城市并不多见，这并不代表部分城市“没有想法”。有专业人士就说，“有些调整只能做不能说。”限售取消有好也有不好，各地会因城施策大家就不要太过于担心了。