楼市迎3大变化 2019年到底适不适合买房？

没有房子的人生是没有保障的，是不安稳的，几乎人人都知道这个道理，所以无论是年轻人还是老人都在不停地赚钱，为了那份安全感。根据媒体最新报道，楼市迎3大变化，那2019年到底适不适合买房呢？一起看看。

楼市迎3大变化

1月21日上午，省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班，习近平在开班式上发表重要讲话，特别提到了房地产，并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。

特别提到房地产市场，有何信号意义？业内人士认为这传递了楼市三大变化：房地产成防范化解重大风险内容之一；房地产长效机制措辞发生明显变化；房地产长效机制或循序渐进、小步试行。

贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领则认为，2019年楼市的风险有三个，即三四线与部分二线再次去库存的风险、高房价的泡沫风险、与房地产相关的潜在金融风险。

2019年1月21日，习近平在“防范化解重大风险”专题研讨班上提出，要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。既然有了房地产长效机制方案，那么内容可能包括哪些呢？

杨红旭认为，房地产长效机制方案应是包括土地、金融、财税、监管等诸多内容的打包方案。总体看，至少不会利好房价，关键在于房地产税推进的节奏。

房地产税或将2019提交审议

“房地产税法或将于2019年提交全国人大常委会审议。”北京大学法学院教授、中国法学会财税法学研究会会长刘剑文21日出席由中国新闻社主办的“国是论坛——2018经济形势分析会”时表示。

2018年国是论坛召开年中经济形势分析会时，中国房地产协会名誉副会长童悦仲则在会上表示，房地产税一定是要开征的，但是考虑经济形势的稳定，将缓慢稳步推进，估计不会一下子用力过猛。

现在楼市这么火热，很多人都买不到合适价格的房子，房子太贵，房租也贵，这是要逼人们揭竿起义啊。但是如果房地产税出来的话，将会给楼市降温。但是房地产税要落地还需要好几年的时间，所以这几年大家想要买刚需房的话，那就买吧。