公寓房2019最新规定 公寓住宅有投资价值吗

没有房子意味着要风餐露宿，这种没有安全感的生活基本上人人都不想要，所以人人都想买房生活，房子是要钱的，没有足够的钱就买不起好房子，而且住宅还限购，但公寓不限购，那公寓房2019最新规定是什么？公寓住宅有投资价值吗？一起来看看吧。

1、不限购不限贷。不少地区出台了楼市的限购政策，不过仅仅针对的是商品住宅，公寓房基本上是不限购不限贷的。也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。

2、公寓住宅房产权期限可以自动续期。大家不愿意买公寓的原因就是，公寓产权期限只有40年并且不能落户和入学，但是现在根据公寓住宅最新规定，公寓住宅产权期限可以自动续期，但是需要交纳一部分土地出让金，具体金额和公寓房的面积大小有关。

3、目前，已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的，具体如下：深圳市：深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会，会议上称：在深圳南山区买商务公寓，满足唯一住房可申请学位。也就是说在当地首套房买公寓的，也等于买了一套超便宜的学区房。