燕郊楼市回暖有希望吗 2019年燕郊解除限购可能吗

燕郊，一个非常特别的地方，是接纳北漂的好地方，距离北京企业区只有2个小时的公交，房价能被很多北漂接受，所以大家基本上愿意在燕郊买房。然而当燕郊限购政策出现之后，燕郊房价暴跌，那燕郊楼市回暖有希望吗？2019年燕郊解除限购可能吗？

燕郊楼市与北漂紧紧地联系在一起，因此要探讨燕郊楼市问题必须弄清楚北漂的现状。愿意去北京打拼的基本上是刚毕业的大学生，在校招时签北京的企业，因为身上身无分文，只能租房，而北京的房租是特别贵的，房价更是贵。

短期内，北漂可以接受租房，但是长期来看，租房是不划算的。一是，如果房东不想出租，那房客就必须滚蛋，没有商量，这种被动的生活就像一把刀子搭在房客的脖子上，让人难受，没有自由。二是当自己想要安身立命的时候，没有多少存款买房子，都用来付房租了，所以买一套自己的房子然后付房贷是最划算的。

而北漂需要留在北京工作，可是又没不起昂贵的北京房，于是放眼看去燕郊绝对是一个好地方。首先，地理位置好，离北京市中心只有两个小时的公交车车程，可以满足北漂继续在北京工作的需求。其次，价格合理，每平1万左右的价格，北漂可以接受。刚需在这里，燕郊楼市回暖是有希望的。

而2019年燕郊解除限购是不可能的，因为炒房团一旦介入，那一定会抬高燕郊房价，导致有刚需的人买不起房子，但是调控政策会放松是有可能的。