合肥回应限购松绑 2019年合肥房价预测

合肥作为曾经的中国楼市“四小龙”，其楼市政策的变动，一直备受市场人士关注。而近段时间，则有不少传闻称合肥将开放限购政策，这是什么一回事？对此，合肥回应限购松绑称，所谓的放开限购消息，均属不实传言，下文就来带大家了解一下。

合肥回应限购松绑传闻

12月28日讯，对于合肥放开限购政策的消息，合肥房产管理局信息综合处工作人员12月28日告诉财联社记者，合肥没有出台对“四县一区”限购松绑的任何政策或文件，更没有通过口头通知放开限购。“信息请以我们官方发布为准。”信息综合处这位工作人员说。

就是否存在未出台正式文件，而以口头通知的形式来松绑，对此合肥房产管理局政策法规处负责人张先生向财联社记者表示，所谓通过口头通知、窗口指导放开限购根本不具有可操作行性。“没有正式文件，不符合条件的购房者没有购房资格也没办法过户，怎么执行所谓的暗中松绑？”政策法规处这位负责人12月28日说。

2019年合肥房价走势会如何

2016年，合肥楼市涨幅全国第一，可谓赚足了眼球。然而接下来2017年却迎来了市场冰冻。楼市调控严厉，限购政策打击炒房，需求量减少。供过于求，房子卖不出去了。据国家统计局数据，去年年11月合肥新房房价环比上涨0.4%，涨幅持续3个月收窄，同比上涨3.8%。

而在二手房方面，从安居客发布的最新数据来看，自从去年9月份以来合肥二手房价已经连续4个月下跌，其中1月份的房价，更是近一年以来的最低值。

但多名专家学者认为，在中央“房住不炒”定位和因城施策下，后续或将有更多的城市可望适度放宽限购、限售。政府公开放松政策，给市场的一个信号，就是政府有意维护市场稳定，不会让暴跌，从而引导刚需入市。如此看来，未来合肥房价以稳为主。

总的来说，从去年年末到春节期间，我们不难看出合肥房地产市场，是存在一定回暖现象的，但房价总体依旧趋于平缓，预计短期内不会发生大跌大涨的情况。