深圳房价最新消息 2019深圳房价多少钱一平方

深圳，与北上广齐名的地方，很多年轻人都愿意来这个地方挥洒自己的青春和热情，但是想要留在深圳买房安家落户还是很难的。关于深圳房价最新消息，2019年深圳房价多少钱一平方呢？现在适合买房吗？

根据房企官网数据显示，麓园·云玺，每平39000元，对比广州市中心每平6万元，不相上下了。年轻人一年的工资才够买一平米的房子，日子过得好艰难啊。租房还好一点，只不过需要坐长途公交去上班，有点不爽。

2月18日，上海易居房地产研究院发布《全国房地产板块轮动现象研究报告》显示，2015-2018年这一轮房价上涨周期中，全国二手房价平均上涨24%。其中，深圳房价涨幅最大，达到80%！数据显示，自2015年1月至2018年12月，全国70城二手房价累计涨幅为23.7%，年复合增速为5.5%，低于GDP年复合增速。

数据显示，深圳2月二手房均价54127元/m²，深圳1月二手房均价53678元/m²，环比上月上涨0.84%，同比去年同期上涨3.94%。

深圳中原总经理郑叔伦分析称，2018年房地产虽然面临下行压力，但是依然较为稳健，抗跌能力强。深圳房地产市场在下行过程中房价调整幅度不大，抗跌的背后是泡沫不大，经济的强力支撑。

他还指出，今年楼市转折点为731政策，限售政策使得市场流动性大幅下降，住宅限售3年，公寓限售5年。在这种背景下，市场两极化发展愈加明显，针对刚需的小户型将会是市场主角，换房的夾心层持续观望，而豪宅市场，供应有限，比较独特的豪宅还是不愁买家。令人意外的是，731政策之后，商铺成交量明显放大，没有限售，也没有限购，所以出现反弹行情。