350人购房被骗 买房前一定要先了解清楚这些问题

买房是人生大事，因此买房之前一定要先了解清楚小区楼盘的情况，近日，河南就发生了一起这样的事，某小区经理利用假图纸出售房子导致350人购房被骗惨，那么此事的详细情况究竟是怎样的呢？我们一起来了解一下。

据河南省鹤壁市公安局金山派出所官方微博消息，有媒体报道了鹤壁市刘长屯新村改造项目“宏瑞祥园”遭“强抢预售”一事。经查，河南省项普置业有限公司经理胡某等人，从网上下载小区房屋结构图冒充宏瑞祥园小区图纸，向群众出售房屋。

2月27日，公安机关将涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人胡某刑事拘留。目前，此案正进一步侦办中。

买房之前要了解清楚这些问题：1、开发商是否靠谱？

有实力首选大开发商的优质楼盘，能减少很多不必要的麻烦和苦恼。如果没有合适的，要选择一些本地或小开发商开发楼盘的话，一定要先上网查查公司的资质和实力，现场考察下同公司楼盘的品质，查看五证是否齐全！（五证指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。

2、房屋品质是否可靠？

这里指的房屋品质，主要指房屋的朝向、格局、室内面积等。很多建设期房的开发商都会精心设计样板间，来分散购房者的注意力。在定房之前，一定要搞清楚今后交到手的房子和样板间的差异，搞清楚每个细节。

3、周边生活环境能不能接受？

有的楼盘广告语会把自己的优势放大，把劣势缩小，买房时一定要实地考察清楚，看看目前的状况时怎样的，以后会发展成什么样，不要只是和售楼人员沟通，多到周边打听打听，多走走，多看看没有坏处。

4、装修费用预算够不够用？

装修费用也是提前要做好考虑的，硬装、软装要做什么要提前计划好，必须要考虑清楚。