中国炒房团不见了 是被打击还是钱袋子缩水了？

澳大利亚的海滨豪宅一直是众人出国置业的首选，导致悉尼的房价在5年内涨了75%，但却在2018年出现房价下跌，就连奶茶妹妹也将自己购置的婚房给卖了。澳大利亚GDP显示，中国炒房团不见了之后导致其人均GDP出现负增长。

为什么中国的炒房团会不见了？中国炒房团去哪了？

CoreLogic的数据，悉尼去年12月的房价环比下降1.8%，墨尔本等其他8个主要城市平均下降1.3%，创出“1983年以来的最大降幅”。

这和中国买家大举撤出澳大利亚市场有关，据彭博环球财经，在悉尼房地产经纪人AdamWong开展业务的核心市场——悉尼港湾大桥以北、华人居民占三分之一的郊区Chatswood，他的销售额开始下降，最少时只有巅峰时的一半。这在澳大利亚政府最近公布的数据中也有体现：澳大利亚房屋购买量大幅下滑，同时中国人不再是当地最大的海外购房者。

澳大利亚从1991年到2018年，经济就一直处在增长的状态，是发达国家最长的增长期之一，但中国炒房团不见了的结果是连续27年增长的经济神话终结。随着中国买家逐渐离场，悉尼房价也无法维持此前的繁荣。Wong估计，中国人离场可能给Chatswood房价贡献了大约四分之一的跌幅。

那么中国炒房团去哪了？

1、国内炒房被严打，房价缩水，中国炒房团只能撤离海外市场，补救国内市场；

2、澳大利楼市接近饱和，没有炒房盈利空间；

3、中国炒房团面临房贷短供危机，钱袋子扁扁；

4、有更好的投资项目。