租房押一付一是陷阱？ 焦点访谈曝光小家联行和会分期

在大城市租房很难租到押一付一的房子，大部分都是押二付一、押三付一，遇到租房押一付一可算是捡到宝了，可为什么说租房押一付一是陷阱呢？这背后有这么一个套路！

粘培鑫去年11月在小家联行房地产中介公司租了一间房子，他说“这个中介平台跟别的中介平台不一样，不收服务费，也就是中介费。别的公司是收首月房租的50%作为中介费，但是小家联行没有收。而且押金方面也是比外面稍微优惠一点，正常租都是押2付1，或者押3付1，小家联行是押1.5个月。

在签完房屋租赁合同后，中介公司的工作人员让他关注一个叫会分期的公众账号。业务员说会分期就是一个交房租的平台，如果不做的话，就没有办法交房租，也就不能把房子租给他。

会分期工作人员说：“会分期只是为租客垫付房租给中介，然后租赁按月来支付房租。你之所以可以押一付一，是因为你办理会分期之后才可以实现，如果没有办理的话可能就是押一付三或者别的支付方式。”

原来，小家联行房地产经纪公司是用粘培鑫的名义从会分期上办理了租房贷，会分期将一整年房租交给了小家联行房地产中介公司。中介公司再按季度将房租交给房东，而粘培鑫每个月在会分期上交钱，名义上是在交房租，实际上是在还贷款。

粘培鑫说中间产生的利息都是由中介来支出的，租客只要付房租就可以了。而且会分期表示是帮租客减轻压力，把一年的房租先付完。那时候已经感觉这就是一个网贷平台，但是东西都已经搬进去了，合同也签了，那就继续办下去，每个月反正只要交房租就可以了。粘培鑫问了隔壁的同样的租客，他们都说已经住了很长一段时间，都是这样的，每月交的房租与合同约定一致，不需缴纳利息。

就在租了三个月房后，粘培鑫接到同学电话，同学说小家联行已经倒了，房东在赶租客，邀他一同到小家联行退租，但粘培鑫来到小家联行房地产经纪公司发现公司早已大门紧锁没有了办公的迹象。

直到粘培鑫房东上门赶人后，粘培鑫才知道，房东没有收到钱，而他在会分期上的房租贷款还是要还的。

此类事件并不是个例，当事发后打算找有关部门介入，但是各部门均表示无权处理，好在会分期贷款合同已解除，但是在当下租房中各种租房贷依旧存在，让人防不胜防。大家出门在外遇到租房押一付一是陷阱的可能性很大，所以大家一定要仔细阅读租房合同，以免带来不必要的损失。