学区房30万/㎡ 2019北京学区房价格排名

北京学区房的价格向来有着“天价”之称，而在近日，北京德胜学区一套面积仅有12平方米的二手房，以360万元的高价卖出，学区房30万/㎡再次引起网友的热议，那么北京学区房价格排名是怎样的？下文就来带大家了解一下。

北京学区房30万/㎡引热议

近日，记者接到网友爆料，六铺炕二区一套面积为12.2平方米二手房挂牌价为400万元，单价高达32.7万元/平方米。网友称，该房源的最终成交价为360万元，单价也已然高达30万元/平方米。随后，记者前往六铺炕小区进行调查核实。

六铺炕位于北京市西城区安德路的中段，东临地兴居，西至后九条，南到城墙豁口，北挨黄寺。六铺炕小区的房子大多建于1986年前后，房龄较长。但因六铺炕小区地处北京的热门学区——德胜学区，房价一直居高并持续上涨。

据中介介绍，360万成交的12平米房源即出自这样的三层小楼。该区域仅有四栋这样的小楼，此为其中一栋。

2019北京学区房价格排名

据媒体报道，北京近7成的学区房集中在：东城、西城、海淀、朝阳，这也是北京房价最贵、优质学校最集中的四个区。虽然好的学区房基本都是二手房、高龄房，且65%的楼龄超15年，但房价却比全市均价高出30%，甚至更高。

北京学区房价格排名：1、府学胡同小学学区；2、北京第二小学学区；3、中关村三小学学区；4、中关村第一小学学区；5、史家小学学区。

北京的学区房的价格与地区和学区的分布有关，目前来说，东城区的学区房是北京里是最贵的，其代表就是府学胡同小学，附近的学区房均价在12万以上。此外就是西城区，其均价也达到了11万以上。然后到海淀区、朝阳区两大城区。