房贷提前还款有违约金吗 房贷提前还款最佳时间

随着经济的快速发展，人们都想拥有一套属于自己的房子，而申请房贷是目前大多数人的选择，毕竟很多人都没有全款买房的能力，但有些小伙伴会在自己宽裕的情况下，选择提前还款。那么，房贷提前还款有违约金吗？下面我们来看看吧。

招行规定，不满一年，按实际还款额罚息三个月；不满二年，罚息一个月；两年以上不罚息；建行贷款不满一年、按3%收取；不满两年、按2%，不满三年、按1%，三年以上不收取；想提前还款就趁早，缴纳一定的违约金可以节约一大笔利息。

假设你贷款了20年，你已经还了10年了，这个时候想把剩余的贷款还掉，其实是很不划算的，因为前期还的都是利息！如果想要还掉剩余的贷款，那么最好在贷款后的三四年就把剩余的贷款还掉，这才是最正确的提前还款的时间。

如果已经决定提前还款，就直接到银行去预约，预约成功了就比较简单，携带相关的申请资料，在约定的时间里，将相关的表格填好了交给银行。另外，一定要将钱存到还款账户，银行根据协议扣款之后，贷款就结清了。

小编在这里要提醒大家的是，如果手头有资金盈余，确实可以考虑提前还款的问题，不过要仔细研究提前还款是否划算，因为每个银行的规定有所不同，如果亏太多了建议不要选择提前还款，可以把盈余资金拿去投资理财，这样的话更为妥当。