楼市迎来房贷新政 房贷利率会有什么变化

现在很多年轻人，都会选择贷款买房，没有足够的资金承担房款，最好的选择就是贷款，也能稍微减缓一下负担，以后每月偿还房贷就行了，近期以来，楼市迎来房贷新政，该政策出台后，房贷利率会有什么变化吗？是更高了，还是降了？

其实贷款买房的人，不是办了贷款、买了房就完事了，后续还要注意更多关于房贷政策方面的消息，因为这也关乎到你的个人住房贷款情况，对购房者会有相应的影响，对于房贷者也不例外。据最新报道介绍，楼市迎来房贷新政，将会在国庆后正式施行。

8月25日，全国楼市迎来房贷新政，新的LPR形成机制，新发放商业性个人住房贷款利率进行调整，其定价基准需要由贷款基准利率转换为LPR。10月8日起，楼市迎来房贷新政，那么房贷利率会有什么变化呢？据央行负责人表示，在定价基准完成转换后，会出现以下情形。

在全国，新发放首套个人房贷利率不得低于相应期限LPR，按8月20日5年期以上LPR，计算为4.85%。另外，二套个人房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点，计算为5.45%，和目前的房贷实际最低利率水平基本相当，但未来房贷利率会如何，还要看市场或是额度，还可能会因人而异。