央行推降息新招 央行降息对房贷的影响

近日，根据国内多家媒体报道，为顺应新的市场变化，深化改革利率市场，央行推降息新招引起热议，8月20日日，将推出一套新的LPR报价机制，那么央行降息对房贷的影响？下文就来带大家了解一下。

央行推降息新招引热议

8月16日，国务院常务会议召开，部署运用市场化改革办法推动实际利率水平明显降低和解决“融资难”问题等，确保实现年初确定的降低小微企业贷款综合融资成本1个百分点的任务目标。

17日，央行随即跟上，为深化利率市场化改革，促进贷款利率“两轨合一轨”，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本，决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。

8月17日上午，央行发布公告，公布贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革的更多细节，新的LPR报价方式将于8月20日起正式施行，20日起各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。

央行降息对房贷的影响有哪些

谈及新的报价机制对个人房贷业务的影响，中国人民银行副行长刘国强指出，有两点：一是定位，“房住不炒”的目标定位不能偏离。二是避免把房地产工具化，不把它当做刺激经济的一个手段，不把它工具化这个政策的要求不能违背。金融工作怎么样落实这样的定位和要求，就得做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降。这次“利率并轨”改革，房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。

此外，中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，通常和汇率直接相关的是市场利率，这次改革并不涉及市场利率的变化，这次改革的关键词是贷款利率的市场化。因此对人民币汇率没有直接影响。总的看，应当说当前中国和美国利差处于舒适区间，我对人民币汇率保持在合理均衡水平的基本稳定充满信心。

新的LPR报价机制的出现，无论对于企业还是银行来说，都是一个好消息，尤其是在外部环境和国内市场发生变动的今天，新的LPR报价机制，可以有效保持利率的稳定，使得利率市场的运作更加规范。