公积金贷款利率不调整 保持公积金贷款利率水平稳定

想必大家都知道，现在国家对个人住房贷款进行调整了，明确房贷利率下限。那么，在公积金方面有没有调整呢？现在官方明确了，个人住房公积金贷款利率不调整。以确保公积金贷款利率水平稳定。

最近大家都非常住房贷款利率，如今，个人住房贷款利率调整了，大家很想知道个人住房公积金贷款利率是不是也跟着调整。大家不用担心！官方明确表示，个人住房公积金贷款利率不调整，因为大多数是刚需使用，所以，会有利利率平稳。

中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上发表文章，明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”。此举解答了许多人在央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整公告》(以下简称《公告》)后产生的疑问。

同时，该文章还明确，首套住房公积金贷款利率为基准利率，1年-5年期为2.75%，6年-30年为3.25%；二套住房公积金贷款利率为基准利率上浮10%，1年-5年期为3.025%，6年-30年期为3.575%。

据了解，8月25日，央行发布《公告》称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。《公告》第八条表示，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，中央国家机关住房资金管理中心明确表示“公积金个人住房贷款利率政策暂不调整”，是基于其工作范围、管辖领域对于央行政策的落地。

首先，无论是新发商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准加点形成，还是公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，都是稳定的政策。以LPR为锚点，一方面降低了企业融资成本，另一方面避免了影响房地产市场。其次，公积金贷款一直是低利率工具，但因贷款额度有限，一般都是刚需使用，不调整公积金利率，有利于继续保持政策平稳。