多地公积金政策调整 违规提取公积金将纳入失信记录

基本上每位职工都会接触到住房公积金，如今，商业贷款利率已经上调了，公积金会不会也上调了，住房公积金贷款利率是不上调的。另外，现在有多地公积金政策调整了，成都明确，加装电梯也能申请领取公积金。

公积金政策一直牵动着大家的心，近日，央行已经明确住房公积金贷款利率暂不调整。与此同时，有多地公积金政策调整了，将会有1.4亿人受益！住房公积金用途更加广泛了。还有将会严惩违规提取公积金者，纳入失信记录。

近日，央行发布房贷利率新规明确，公积金个人住房贷款利率暂不调整。在各地商业贷款利率不断加码的形势下，官方对于公积金贷款利率的明确态度，让广大职工悬着的心终于放下。

进入9月，多地的公积金新政也开始正式实施，在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗，甚至加装电梯……公积金的使用范围变得越来越广。？数据显示，截至2018年，我国住房公积金实缴职工14436.41万人。这些影响上亿人的新政，具体有哪些呢？往下戳！

成都：加装电梯也可提取

9月1日起，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。申请条件方面，职工出资为该市区域内拥有所有权的既有住宅加装过电梯，并且职工及其配偶在申请业务当年未办理过其他住房消费类提取业务，就能申请办理。申请办理业务的时间为加装电梯竣工验收后两年内。

也就是说，如果你住的是老旧小区，假如小区正在加装电梯，那么你的住房公积金就有用武之地了！职工或者配偶，加装电梯竣工验收后两年内，都可以以此提取公积金。？值得注意的是，银川、株洲也于近日实施了类似新政。

“一手现房”政策更宽松

在提取新规方面，多地进行微调。其中，多地住宅小区加装电梯可提交申请。银川出台“既有住宅业主可提取住房公积金支付增设电梯的费用”政策，表示加装电梯只能在发票载明日期三年内提取一次，并且总额不超过应分摊费用的总和。9月1日，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。此外，成都对月提取额度进行限制，厦门则加大外地购房提取条件限制，柳州甚至暂停异地购房提取，江苏则表示可在江苏政务服务APP上申请办理住房公积金异地转入。值得注意的是，不同地区申请流程不同，需要遵循地方规则，因地而异。

在贷款新规方面，广州对贷款期限进行调整，8月31日起，广州住房公积金管理中心发布的《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》正式实施，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

违规提取住房公积金

此外，海南也对二手房公积金贷款办理要件进行调整，9月1日起，购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件从“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”，调整为“有资质的房地产评估机构出具的，具有省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告”。

而厦门则出台差别化贷款新规，因事而异。同时，多地对严打骗提加大力度。2018年5月11日，住建部、财政部、人民银行、公安部四部门联合发文，开展治理违规提取住房公积金工作。

为积极响应国家政策，多地对制度上进行调整。广西提出建立防范违规提取住房公积金跨地监察机制，严厉审核住房材料的真实性，严防投机倒把；长沙明确，一旦发现疑似骗提骗贷行为，立刻停办申请人提取或贷款业务；厦门规定，对违规提取住房公积金者将记录其失信记录；四川表示对多次使用公积金贷款的，均不得再次申请。

在国家出台公积金新规制度下，多地根据当地情况在提取和贷款方面进行调整，做到惠民利民，并加大打击住房违规行为。

“对于全国公积金贷款政策来说，目前有几个特点和动态。第一、公积金政策的便民导向不断体现，包括公积金申请、办理、提取等领域，都出台了很多便民的做法，这对于鼓励市民利用公积金购房，尤其是刚需购房者利用公积金购房是有积极作用的。

第二、此类公积金贷款实际上也面临很多问题，比如说很多开发商不太愿意用公积金贷款来进行交付，这个时候就会阻碍部分购房者使用公积金购房的实现，这样也是需要积极管控的，即后续公积金管理方面还是需要有一些规范，防范各类拒绝公积金购房的现象出现。

第三、公积金贷款总体上还是坚持低成本的导向，包括近期是LPR政策中，实际上也提到了公积金贷款其实是不会有太大的变动的，这也体现了公积金管理中的稳成本、稳预期的导向。”严跃进表示。