城镇住房制度70年 “房住不炒”让住有所居

人口太多，房子却少之又少？事实上，中国住房短缺的窘境，不是这些年才出现的，而是早从70年代末就开始了，我国城镇住房制度70年，这段路程并不好走，如今坚持“房住不炒”让住有所居，显然，这样一个住房定位原则，是值得被肯定的。

近年以来，在楼市调控过程中，房地产市场一度降温，全国多地楼市行情由热转寒，当然，也并非“一蹶不振”，春节期间的楼市小阳春，也给了不少人希望。2019年的九月和十月楼市，也是备受期待的，但是目前为止，似乎仍旧没有看到楼市的“金九银十”，不过也始终坚持房住不炒一个定位。

根据新京报消息，自1978年末以来，中国住房紧张的问题就已浮现水面，现在的城市人口越来越多，城市人均居住的面积也出现了下滑，在这种情况下，住房制度成了必须采取的改革措施。伴随着20年渐进式的住房制度改革，城镇人均居住面积得以翻倍，我国的城镇住房状况终于在20世纪末得到了改善。

回顾城镇住房制度70年，在1998年时，中国全面停止城镇福利分房，自进去21世纪以来，相信大家也都看到了，住房保障更加成为了住房政策的重心所在，中国城镇住房也进入全面商品化货币化社会化时代。在全球化、市场化等潮流的冲击下，加上土地资本化的特殊融资杠杆作用，中国住房价格不断高涨，部分家庭开始招架不住了。

随后，在2016年的中央经济工作会议上，首次提出“房住不炒”的定位，楼市调控政策的实施，住房的土地供给制度仍旧需要破冰，房地产的投融资体制改革，也依旧需要继续加快，深化房地产税收体制改革，坚持“房住不炒”让住有所居，归根到底，所有的住房制度，都是为人民服务的。