二手房贷款为什么被拒 盘点三大贷款被拒的原因

如今有买房计划的人并不少，新房价格比较高，所以有些人会选择二手房，但申请二手房贷款限制的条件较多，有一定的几率会被拒绝。那么，二手房贷款为什么被拒呢？下面我们来看看二手房贷款被拒的原因吧。

1、房龄。二手房要考虑房屋年龄的问题，关于这点，银行审核的比较严格。一般银行对于二手房的房龄要求是20-25年之间，严格的会要求10-15年，较宽松的一般在30年左右。房龄过大，不但不能获得高额的贷款额度，还会降低贷款的审核通过率。

2、个人征信不良。个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，还可能享受到一定的优惠，所以，购房者最好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。

3、申请人还款能力。不管你是办理什么类型的贷款，还款能力都是银行最看重的。还款能力能够最直观的反应接待人的经济实力和消费情况，借款人如果没有稳定的工作和较高的收入，在申请二手房贷款时就比较容易被拒绝。

以上便是二手房贷款为什么被拒的原因了，希望能够帮助到大家。值得一提的是，如果你没有上述情况，还是被银行拒绝的话，建议换家银行试试，毕竟各银行对贷款条件的规定有所不同。因此在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。