购房需要交哪些费用 买房预算要从这几个方面入手

在大家的印象中，买房100万的房只要准备30万首付款就可以了，便忽略了买房过程产生的费用。事实上，购房过程产生的费用不少，如果忽略了就会让大家感到很被动，这是为什么呢？购房需要交哪些费用？

一般情况下，在买房过程中会产生以下四项费用，建议大家拿出笔记本记下来，待买房时做好预算评估。

1、房子到手后，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。

2、装修与适当的房屋维修款项必须考虑的，还有必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，且购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

3、税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

4、手里有多少钱，决定了你要贷款多少钱，这就直接影响到你以后的月供情况，这是一笔长久的开支，需要做好心理准备的。

如果现在就已经与房地产中介确定买房了，而先前没有做好买房预算怎么办？这个情况下，小编提出三点建议，希望能够帮助到大家。

1、如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

2、如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。需要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、父母永远是你最温暖的港湾，在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据。