贷款买房首付最低多少 能全款要不要贷款买房？

如今，不少小伙伴们都会贷款买房，但我们首先得筹齐首付款才行，要是连首付款都拿不出来银行基本不会批贷。那么，贷款买房首付最低多少呢？下面小编就给大家简单的介绍一下贷款买房的相关内容，希望能够帮助到大家。

据了解，贷款买房首付要看两个方面，一个房屋类型，是首套房还是二套房，一个是贷款类型，公积金贷款还是商业贷款。商业贷款：以家庭为认定单位，首套房一般不得低于30%，二套房贷款首付比例不得低于40%，具体要看各地的政策和银行规定。

公积金贷款：以家庭为认定单位，首套房首付比例不得低于20%；首套房贷结清后再贷款买二套房的，首付比例最低为30%。注意：贷款买房首付必须是用自有资金的，不能向银行贷款。如果你的首付不够，可以先向父母兄弟借钱，之后再还给他们。

至于能全款要不要贷款买房还得根据买房者经济条件来决定，如果说手中资金不足，贷款买房就比较划算。一方面只需要支付少量首付就能够获得一套房产，另一方面手中剩余的资金可以用于投资理财，只要理财收益大于房贷利率，就是一笔划算的买卖。

以上便是“贷款买房首付最低多少”的介绍了，希望能够给予大家一些帮助。需要注意的是，如果小伙伴们成功申请到了银行房贷，一定要记得按时还钱，否则一旦出现逾期，不仅会加重你的经济负担，还有可能给你带来更严重的后果！