中国转战泰国买房 净租金回报最高达8%

中国房价高，买不起房子的人有了新的想法，可以去外国买房。最近，中国转战泰国买房，净租金回报最高达8%，如果买房自住也很不错，风景优美，生活设施也很完善。来看看别人是怎么在泰国买房的吧。

“目前曼谷市中心的住宅租金净回报率约为4%，一些潜力较大的区域可以达到8%左右。通常中国买家会把房子托管给物业公司，一次签12个月的租约，支付给物业公司1个月的租金。”东南亚最大房产经纪网络IQI泰国经纪人郭浩杰向记者表示。

目前在泰国买房的中国人90%以上都是购买开放式或者一房的小面积公寓，总价在60万-120万元左右，“一些靠近地铁站、周围配套便利的公寓，基本入住率在85％以上，出租较为容易”。

对中国买家来说，合理的价格也是让他们对泰国房产产生兴趣的重要因素。居外网数据表明，2018年，中国买家在全球范围内咨询房产的价格中位数为30.8万美元(约950万泰铢)，其中，大部分买家关注的是总价在25万美元(约770万泰铢)左右的房产。因此，泰国很适合对房产总价很敏感的中国买家，目前泰国尚未售出的新房平均价格仅为90146美元。

中国转战泰国买房，因为价格合理，投资回报率高，居住体验也不错。面对国内高房价，人们有一种无力感，尽管去泰国买房性价比高，然而泰国的房子没有情感归属，无法满足人的归属感需求，所以转战泰国买房或许只是一种短暂的情况。