446家房企破产引关注 房企破产业主怎么办？

现在买房一般都买房企出售的商品房，因此房企的信誉与运营状态对业主的影响是很大的。最近有媒体报道，有446家房企破产，平均每天就有1.5家房地产企业倒闭，房企破产业主怎么办？来看看详细内容吧。

据人民法院网站宣布，停止10月底，全国宣布破产的房企曾经增加到408家。此中，广东区域破产房企派别非常多，达63家，自后顺次为浙江和江苏，分别为40家、37家。对于2018年同期，房地产企业倒闭的数量是有所上升，但总体而言，仍然属于正常范畴。

目前中国全国有房地产企业10万多家（5年前统计的数据是13万多家，现在的工商数据是10万家左右，已经比以前少了3万家左右），这意味着，未来有7万家左右的房地产企业消失。那房企破产业主怎么办呢？

遇上开发商破产，如果是由其它房企正常接盘的，一般对业主的影响是会延期交房或办证的时间，因为接盘后会有一系列的手续变更问题。所以，业主与原开发商约定的交房或办证事宜一般会受影响而延迟。还有一种情况是开发商破产，法院裁定进入破产程序。这种情况下，业主可以申报债权，参与分割破产财产。

总而言之，中国楼市房产开发商数量多是一个很特殊的现象，每年都有很多中小型房企破产倒闭，这也启示购房者，在买房的时候，优先选择大型房地产企业，比如恒大地产、碧桂园等。原因是不容易倒闭，出了事情也比较好维权。