买房子要注意什么 新手必看的八大注意事项

虽然说生活质量在提升，收入水平也更高了，但买房子对年轻人来说，也并非易事，因此，在买房子时就要更加慎重，不出任何意外是最好的，那么买房子要注意什么问题呢？以下小编将为大家提供新手必看的八大注意事项，买房时一定能用上。

买房子急不得，尤其是在对自己和家庭收入、支配状况都不是很清楚的情况下。第一，建议事先做一个整体的规划，理性地规划自己的收入支出，理清买房所需做足的准备工作，如果是贷款买房，就更需要明确了解自己的经济状况，准备首付款，还要清楚地知道，自己的收入能力，是否能够在不影响正常生活的情况下，承担每月的月供。

第二，了解完后，确定买房目标，找寻适合的楼房，身边如果有该行业的朋友，也可以参考一下他们的意见。周边环境很重要，不要买临街的，会有噪音，有公园、超市的就比较好；第三，楼层不要买顶层和二层，最好是处于中间的位置；第四，比较方正的房子户型会比较好，采光通风和房间保温可以保持平衡关系。

第五，买房签订合同这一方面，是新手必看的八大注意事项中，最为关键的，它关乎到购房者的权益，而一份合格的订购书，一定要写明双方基本情况、房屋基本情况、价款计算以及签署契约的时限规定，合同条款的违约责任等规则要清楚。

第六，支付房款的时候要慎重，不要直接付款给开发商，应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上；第七，收房验房的时候，应注意检查房子交付使用的证件是否齐备，房子质量、保证书、交楼书这些都要有，并且检查房门、窗户、天花板、墙壁等质量；第八，收房后一定要及时办理房产证，避免发生房产纠纷，这是非常麻烦的。