央行发行房贷新政 房贷利率到底升了还是降了

买房的重担压到了年轻一代的身上，90后三十而立，有的已经事业有成，有了房子和车子，如今连95后都不得不为将来做考虑了，一些95后也挑起了还房贷的重担，日前央行发行房贷新政，那么往后的房贷利率到底升了还是降了呢？

现在人人都说，买房都可以贷款了，怕什么？可事实真是如此吗？其实不然，在贷款之前，购房者必须要交得起相应额度的首付，才可以走入贷款这一步，付完贷款后，接下来就是每年每月还房贷的事情了，在12月28日当天，央行发行房贷新政，这一新政将影响到房贷一族。

据报道介绍，央行发行房贷新政，实施日是在2020年3月1日，也就是从那个时候起，房贷新政将施行。据新政规定，金融机构应与存量浮动利率贷款的客户协商好，是要将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，还是转换为固定利率。也就是说，如今仍在还房贷的人，可任意选择上述任一种利率定价方式。

当然，在选择的时候，不能是盲目的，一定要依据自身的实际情况而选，比如新政发布后，现今面临的一大疑问，那就是房贷利率到底升了还是降了？据专家分析称，目前房贷族选择转换LPR为定价基准加点形成的方式，会是更加稳妥的方案，为什么呢？

因为在当前利率市场环境下，LPR下行仍有较大概率，后续利率有下调的空间，按揭贷款的人就不用担心月供增加。知道这其中的变化，也就知道该如何做出选择了，选择不同的利率定价方式，对房贷者的影响不同，目前对大部分担心月供负担过重的贷款者来说，选择这一方案会比较适合。