地震后房子没了 是否还要继续偿还房贷？

买房子的人当中，相信有大部分人都是贷款买的房子，从投资的角度来看，有钱人都不一定会全款买房，但是计划有时总怕意外到来，要是地震后房子没了怎么办呢？贷款买房的人，是否还要继续偿还房贷？这个问题一直备受热议。

贷款买房，在交完首付后，接下来的每个月都要按时偿还房贷，但是意外什么时候会来，我们永远无法预知，而地震是最容易造成房子坍塌的自然灾害，在天灾面前，贷款买的房子因此没有了怎么办呢？房贷还要继续还吗？

很遗憾，地震后房子没了，还是要继续还房贷，为什么呢？国家《物权法》明确规定，因地震毁坏的房子，将不再作为担保的抵押品；另外，按照《合同法》规定，按揭人与银行之间的债权债务关系，依旧需要履行，而房贷则变成了没有抵押品的普通贷款。

因为贷款购房人是通过银行借的钱，严格上说，和开发商已经没有什么关系了，只剩贷款人和银行之间，而且房子作为贷款人的抵押物，若房子因地震没了，人还在，欠银行的钱还是要继续还，若是房子没了，人也没了，那么遗产优先偿还，如果没有遗产，那就只能在内部进行呆坏账核销。