降息后房价会上涨吗 未来走势是涨还是下跌

大家一直在关注着楼市的相关政策，而近期也出台利好的政策。另一方面，降息也是购房者最为关心的，大家也知道现在央行降息了，降低了房贷成本。不过，大家担心的是降息后房价会迎来上涨，那么，你觉得降息后房价会上涨吗？

LPR与房价有着很大的关系，今年2月份，央行宣布了LPR“降息”了，降息后，会降低了购房成本总支出。那么，此次降息是否对房价有影响呢？你认为降息后房价会上涨吗？接下来，房价走势如何呢？下面一起来看看。

近期的楼市，出台利好政策的消息此起彼伏，救市政策的范围较广泛。然而，2月份，央行降息，这是继2019年11月首次降息后的第二次。两次降息，五年期的利率下调幅度均为0.05%，购房者的房贷的利息支出也相应降低了。

“降准”带来流通货币量的增加，“降息”带来货币使用成本的降低，两者结合起来，就算再怎么避免资金流入到楼市里来，也会在很大程度上影响到楼市与房价，影响的结果往往会是刺激到房价上涨。虽然，降息有利于房价上涨，但是，影响幅度不会太大，毕竟房价走势的最大影响因素，还是供需，所以，大家不用太担心。

那么，未来走势是涨还是下跌呢？从各地政府纷纷出台楼市救市政策，急于恢复土地拍卖等来看，地方政府的财政压力很大。在房住不炒的主基调下，全国性的放松调控政策出台概率不大，即使出台，也会滞后一段时间，地方政府只能在行政管制上进一步放松，对全国楼市的影响不是很大。

今年房价可能出现洼地的走势。这个洼地有多深，能持续多长时间，各个地方都不一样，资源配套比较完善的大中型城市或许会更快地从洼地中走出来。未来，房价究竟是上涨还是下跌，还是要用时间去验证，只不过，目前的推测，是上涨的概率更大一些罢了。