买期房和现房的区别 很多人选错买完就后悔

房子是统称，但从购房的角度来讲，买的就是以住为主要需求的房子，但是很多新手可能不知道，房子其实也分为很多种，在买房之前一定要搞清楚，就比如买期房和现房的区别，不知道的话，选错了就麻烦了，而且很多人选错买完就后悔。

期房指的是目前仍在建的，还没有完工的房子，在没有完工的情况下，房子是不能交付给客户使用的，而现房的意思就很明确了，和现货是一个意思，也就是现在就有现房可以交付，交付完之后，消费者就可以住进来了，所以说，买期房和现房的区别就体现出来了。

当然，买期房和现房的区别还包括价格、购房合同、配套、房屋结构等方面，因为买期房和现房所签订的买房合同，肯定是不一样的，期房签订的是《商品房预售合同》，而现房就是《商品房现房买卖合同》。现房的配套设施也相对齐全很多，但期房有没有配套设施就不得而知了，因为房子没建好，一切都会存在变数。

总的来说，买现房的风险比较低，因为看得见、摸得着，楼间距、采光、通风情况或是户型，消费者都能看得一清二楚，买的时候也会比较放心，但是期房最大的有点就是价格，因为它的价格比现房还便宜实惠很多。看完买期房和现房的区别，想必都应该了解怎么买了吧？