不得单方面提高或者降低租金 不得减扣或迟延返还租金

刚出校门的年轻人需要租房，工作年限在三年以内的人靠自己也没有购房能力，因此，租房住是很多年轻人的现状，年轻人在租房时也遇到很难题，现在《住房租赁条例》正式征求意见，征求意见稿提出，不得单方面提高或者降低租金，不得减扣或迟延返还租金，来看看详细内容吧。

合同期内，不得单方面提高或者降低租金。出租人未经承租人同意擅自进入租赁住房，暴力胁迫承租人腾退或给予治安管理处罚。出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人不得扣减或者迟延返还押金。

与此同时，征求意见稿对承租人的行为也提出要求，承租人不得做损害他人合法权益的行为，如高空抛物、制造噪音、违法规定养宠物、违章搭建、乱扔垃圾等。《住房租赁条例》对出租方、承租方都做了相关约束，将会进一步规范住房租赁市场，保护大家的合法权益。