二三线城市房贷收紧 部分银行直接暂停该业务

一线城市房价向来较高，若是不依靠贷款购房，恐怕很多人还是没办法在一线城市拥有一套属于自己的房子，同时也减少了二三线城市的购房压力，但是近期记者走访发现，如今一线城市的房贷利率倒是“稳如泰山”，可二三线城市房贷收紧信号增强明显。

现在年轻人买房子，多以贷款购房为主，房贷利率的变化也会影响房贷一族，当房贷利率新政实行，贷款购房之人便面临着两个选择，到底是选固定利率，还是选浮动利率，不同的选择，也会给房贷族带来不同的变化，据目前的状况看来，北上广深四大一线城市的房贷利率暂处稳定状态。

不过，二三线城市房贷收紧的趋势比较明显，房贷利率升高，同时也上调了二套房的贷款首付比例。最新数据表明，全国首套房贷款平均利率是5.24%，二套房为5.55%，环比下降了1个基点，这已经是全国首套房和二套房贷款平均利率持续9个月的下滑。

部分银行已经停止贷款

值得注意的是，在放款方面，记者发现，部分银行直接暂停该业务，暂时停止为客户办理房贷业务，其他银行机构也好不到哪去，因为额度紧张的关系，也导致银行放款速度变慢，部分在之前已被批贷的客户，至今还没有放款，都在排队，部分银行积压的单子也越来越多。

面对房贷收紧的现象，易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者说，利率收紧的可能性是存在的，之前房贷利率政策比较宽松，尤其是LPR已持续数月没有调整，这是一个明显的信号，说明已经到了市场利率最宽松时期，特别是部分热点城市的房价上涨过快，这种情况下，房贷利率必然会有所收紧。